Maapohjatutkija ja maaurakoitsija pitivät maanantaina palaveria tontilla pehmeään maaperään liittyen. Päätettiin, miten asia ratkaistaan. Näin asiantuntija kirjoitti raportissaan:
2.8.2010 TYÖMAAKÄYNTI
Suositeltavina olisi määrittää salaojituskorko ja lattiataso ojan rumpuputken koron mukaan niin että poisto voisi tapahtua painovoimaisesti.
Kaivuhavaintojen mukaan talon kohdalla voi olla 2m…3m turvetta. Massanvaihto on hankalaa mm. pohjaveden vuoksi. Talon perustusten alapinnan tason alapuolelle vähintään 500mm sepeli 16…32mm. Varmistettava paaluttajalta että tela-alustainen paalutuskone ja että voivat paaluttaa sepelin läpi. Työmaatien osalle vähintään 1m karkea mursketäyttö (osin esim. hienoa louhetta).
Kauttaaltaan kaivannon pohjalle asennetaan GEO-tekstiili (esim. BG-TEX käyttöluokka III). Länsipihan nurmialueelle suodatinkangas, jonka päälle n.0,3m soraa/mursketta + suodatinkangas + multaa n. 0,3m.
Viemärikaivannon pohjalle suodatinkangas + teräsprofiilipeltiarina.
Putkijohtojen alus- ja päällystäyttöjen jälkeen kevytsorakevennys n.0,5m (suodatinkangas alle ja päälle), jonka päälle lopputäyttö.
Tontin länsiosalla varauduttava piha-alueen painumiin. Tuuletetun tilan sepelikerroksen päälle suositellaan lämmöneristettä (EPS 50mm).
UUDENMAAN POHJATUTKIMUS OY
Ossi Pirinen
rak.ins
Huono puoli on se, että yhden haasten ratkaiseminen toi mukanaan havainnon uudesta haasteesta. Sinänsä siis ihan hyvä, että asia tuli esille, mutta saisivat nyt jo nämä vastoinkäymiset loppua.
Ongelma on se, että tonttimme on alueen matalin piste ja se kerää alueen kosteuden puoleensa. Olihan se tiedossa jo alusta alkaen, mutta emme ajatelleet, että siitä koituisi tämän luokan ongelma. Hulevedet on tarkoitus johtaa tontin rajalla olevaan avo-ojaan, mutta eilen havahduttiin siihen, että tontin kaavailtu korkeus (+22.0) on todella niukasti samalla korkeudella kuin oja. Se tarkoittaa, etteivät hulevedet sinne mene painovoiman avulla vaan pumppua tarvitaan.
No eihän siinä sinänsä mitään, mutta kun on oletettavaa, että koko lähialueen vedet valuvat tontillemme ja talon alla olevaan monttuun niin se puolestaan tarkoittaa, että pumppumme käy jatkuvasti kun naapureidenkin vedet on saatava pois. Not good.
Nyt pohditaan mitä asialle voidaan tehdä: pumppu, sokkelin nostaminen tai jotain muuta.
Sokkelin nostaminen olisi varmasti fiksuinta, mutta vaatii jumppaa ja byrokratiaa kaupungin kanssa. Katsotaan ja ihmetellään… Päätöksiä pikapuolin.