Ripeää toimintaa. Ensimmäinen lainaneuvottelu on jo huomenna. Toinen keskiviikkona ja kolmas torstaina. Onnelliset valitut ovat Aktia, OP ja Sampo. Katsotaan riittävätkö nämä tai pitäisikö vielä kysyä joltain muultakin pankilta.
Ilta on kulunut tuloja ja menoja laskiessa ja erilaisia lappuja täyttäessä. Huomenna juoksu alkaa.
Raporttia seuraa myöhemmin.
Teimme torstaina tonttikatselmuksen yhdessä rakentajaystävämme ja arkkitehdin kanssa. Jälkeenpäin istuimme hetken keittiössä ja puhuimme alustavasti rakentamissuunnitelmista. Vaihtoehtoja tuntuu olevan loputtomasti: kellari, puolikellari tai kokonaan maan päälle, kuinka monta huonetta ja miten ne sijoitetaan, onko kylpyammetta vai jne jne.
Sovimme uudesta tapaamisesta parin viikon päähän jolloin pitäisi jo olla lisätietoja maapohjasta. Silloin on myös tarkoitus keskustella konkreettisemmin toivomuksistamme. Vasta tämän tapaamisen pohjalta arkkitehti aloittaa luonnostelutyön.
Kaikkeen vaikuttaa kuitenkin hinta. Mikä on kokonaisbudjetti ja minkälaisen lainan saamme pankista.
Laskeskelin eri pankkien verkkosivuilla olevien laskureiden avulla, että kokonaisbudjetti tontin hinta mukaan lukien olisi reilu 413 500 euroa. Näin ollen olemme hakemassa peräti 400 000 euron lainaa. Aika hurja summa. Jos laina-aika on 20 vuotta lyhennettävää kuukaudessa olisi yli 2 500 euroa 4 prosentin korolla laskettuna. Tällä hetkellä korko on tosin todella matala, mutta sillä tasolla se ei pysy koko laina-ajan.
Pistin ensimmäisiä tapaamispyyntöjä eri pankkeihin. Tarkoitus on tavata pankit mahdollisimman pian. Jännityksellä odotan, minkälainen vastaanotto on…
Se on tuleva osoitteemme. Ja se löytyy Vantaalta, täältä. Siihen saamme rakentaa 137 m2 mukaanlukien ulkoseinät, eli ehkä arviolta noin 120 asuinneliötä.
Tänään illastimme porukalla, jonka joukosta löytyi arkkitehtiopiskelija. Innostuimme selaamaan eri talontarjoajien kuvastoja ja tarkkailimme pohjapiirustuksia. Toivon yhteensä kolme makuuhuonetta, joista yksi on muita hieman isompi. Ja kirjaston/vierashuoneen. Ja tietenkin keittiön, ruokailutilan, olohuoneen, saunan ja pesuhuoneen. Vessoja saisi olla kaksi, yksi yläkerrassa ja toinen alakerrassa.Yläkerrassa saisi lisäksi olla suihku. Ja yläkertaan on myös mahdutettava pyykinpesukone ja rumpukuivaaja.
Eikä toivomukset tähänkään lopu. Iso parveke ja terassi olisivat myös mukavat. Ja toivoisin, että alakerran olohuone ja/tai ruokailutilan olisi korkea, jopa toisen kerroksen kattoon saakka ulottuva. Eivätkä isot ikkunatkaan olisi pahitteeksi…
Tässä on ensimmäinen lista toivomuksista. Torstaina tapaamme arkkitehdin Viikatetiellä. Tavoitteena on tarkastella tontti ja keskustella siitä mitä haluamme ja toivomme.
Saapa nähdä mitä saamme loppupeleissä, ja minkälaiseen taloon muutamme vuoden 2010 lopussa.
Ettäpä kesti. Tai oikeastaan odotin vain hyvää tilaisuutta, tai tilausta. Nyt sekin tuli. Ryhdymme mieheni kanssa talon rakentajiksi. Iso päätös. Siis talon rakentaminen. Ja myös vähän tämä blogin kirjoittaminen.
Kohde on Vantaa ja mieheni vanhempien isohko tontti, josta lohkomme itsellemme palasen. Tänään kävimme Vantaan Rakennusvalvontavirastossa ja saimme selvitettyä, paljonko rakennusoikeutta tontilla on. Kaiken kaikkiaan 274 m2, mutta siitä vanhemmat ovat käyttäneet jo puolet. Saamme kuitenkin sopivan kokoisen pienen perheen talon pläntille mahtumaan.
Nyt vaan pohditaan, kuinka iso talonrakennusprojekti on…